神助攻中海麓府才开板房，设计之都时光汇月底就开业

从天河到白云，楼市里的巧合，总有几分相似：

12月越秀天河和樾府开板房畅卖一波后，国庆才开业的信达金茂广场，可以说给了神助攻！

毕竟，毕竟，一个高大上的商城在楼盘附近，还是会给买家平添不少好感，刷卡的小手也不用那么哆嗦。

但这回，在白云设计之都，轮到了中海坐轿子了！

12月24日，中海麓府开放板房；12月30日，设计之都时光汇将全面开业，这次，神助攻的是保利商旅........

广州设计之都时光汇，赞152

再回白云，在设计之都，中海户型再突破！

先来说说今天的主角：中海麓府。

中海麓府属于设计之都板块，在地铁江夏站和黄边站之间，距离都在约500米左右，交通方便。

地块与设计之都的关系如下，与一期二期都只隔一条马路，周边城市界面不错：

再说产品，楼盘一共5栋，其中比较矮的12层7是自持，1~5为商品房，40~44层高，均为最流行的两梯三户Z字型设计：

与越天和相似，户型也是全系四房：124㎡、143㎡、170㎡。

143㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

170㎡四房两厅三卫

中海号称户型专家，这次也不例外，四个户型有几个共通点：

1. LDKB大方厅，客餐厨一体化；

2. 南北对流，厨房都留有与阳台正对的窗户；

3. 4面宽或者3.5面宽朝南，主要功能区集中在南侧；

4. 两面宽长阳台。

但除此之外，中海此次再回白云，在户型和装修风格上，都做了大胆突破，这个我们留到后面说。

样板房开放新鲜热辣，好货抢先看！

今天正式开放的，是货量最多的143㎡四房户型，一共有6条梯腿。

走，一起瞧瞧去！

展厅设置在设计之都接待中心22楼，这里也有沙盘：

详细的楼栋分布，与我们的模型一致：

但样板房是在项目工地现场，在售楼部的前面，这个大家一定不要走错了！

对，就是下图的位置：

从设计之都展厅到项目，走过去不远，约摸5分钟路程，也可以坐专属接驳车，用的红旗H9，沿路刚好可以看到设计之都的建设进度。

从下车点到样板房，要走过一个通道，这个是实际以后的归家路线，叫做洗尘花道，未来会真正投入使用。

通道打造了三个空间：1.林下美术馆；2."方外生活空间；3.自然露营地。

林下美术馆由广州大学美术与设计学院的程一峰老师打造，作品含义是艺术与自然的对话，山，树，与麓府半山半城的区位相契合。

方外生活空间，是在社区内植入有意思的空间，比如筑梦书房、咖啡厅、沙龙空间等等。

中海麓府的营销中心，就设置在这里：

穿过前厅，就到了143方的样板房了。

这次样板房的风格，可能你一进来，就会感觉和以往中海风格不同：对！麓府的样板房，做了新突破，以深色木饰为主，风格简洁大气！

先看客厅，按中海惯常的LDKB客餐厨一体空间打造，客厅面宽约4.8米。外侧连通的两面宽阳台，长达约7.9米，可以根据需要营造出不同空间：

餐厨配置了多功能中岛台，为厨房分担储物压力，能扩大操作台面：

再看主卧，面积约25方，开间3.3米，进深约4.3米（不含浴室），大面宽玻璃窗，东南朝向户户观山：

长辈房开间约3米，设置在客厅一侧，直通南向观景阳台，无需和主卧室、儿童房靠近，能形成独立的私密空间互不打搅。

儿童房也是东南向，面积约10㎡，可根据小朋友爱好，打造成长空间。

主卫墙面用的哑光仿石大板砖，五金卫浴、采用林内、汉斯格雅、唯宝等牌子，洗手台也是天然石材，交标有心了！

纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。

我们常常研究户型图，我觉得还是得去样板房走一走，体验下其尺度感，才能最直观的认知。

即将开盘，据说单价还有部分6字头

好了，看完样板房，我也打听了下价格和具体开盘的消息，这两个都还没最后确定，但大致范围有。

之前吹风价7~8万，这次有个新料是：可能还有部分6字头！

初步估算一下，以124方为例，那预计800万左右，就可在设计之都买个4房单位，价格还是有一定吸引力。

中海对麓府这个项目也很重视，毕竟是多年后，再重回白云新城的又一力作。

现在在白云的三大商业体：白云新城万达、百信广场、安华汇，都安排了咖啡快闪活动，到访展点即可领取咖啡：

另外此行还听到一个料：

28号，项目与白云城投、房地产导刊联合举办的设计之都大咖论坛活动，邀请了参与设计之都建设的专家，一起来探讨设计之都的发展。

设计之都时光汇，月底全面营业啦！

设计之都时光汇的全面营业，备受瞩目，可以说是近年白云最重磅的商业体。

12月22日，白云官微广州白云发布，预告了这一个好消息：

设计之都时光汇，引入了100多家一线品牌，正在紧锣密鼓的准备营业中。

其中永旺超市作为首批签约的品牌商家，已经开始了试运营：

不单商业，高端产业也不断进驻中，12月23日，设计之都高芯设计大厦正式启用，白云区大数据中心正式挂牌，已签约中国移动广州分公司、华为云项目等，将打造白云城市发展的芯名片。

从这些消息看，设计之都正处于不断提升的过程中，此时入手，等交楼时，板块将全面成熟，能享受到片区发展的红利。