保利商旅时光汇亮相广州设计之都，用心点亮创意生活（保利时光印象广州）

撰文/陈羲龙 排版/Mila

图片来源/除特别标注外，均由项目方提供

12月30日，2022商业地产收官之际，保利商旅最新项目广州设计之都时光汇压轴登场，迎来亮相。

在今年整体市场大环境相对艰难的情况下，能新开出的购物中心尤其难得，同时也更加让行业鼓舞。

而设计之都时光汇亮点背后展示出的招商成果、运营创新，让我们看到，扮演美好生活探索者的保利商旅，不仅展现其越发成熟的运营水平，更不断更新关于商业与产业联动融合、城市建设发展等内容，让商业创意推进更美好的生活方式，有了清晰的行进路径。

广州设计之都时光汇的亮相，对于业界来说最大的看点在于：已成功打造并运营多个购物中心的保利商旅，这次会为市场带来怎样不止有趣亮点？

从项目以打开作为主题的一系列开业内容来看，广州设计之都时光汇加载了创新场景、爆款品牌、高能活动等特性，给予行业打开了盲盒般的商业惊喜内容。

本次广州设计之都时光汇联合G5M6主办，由摩登氧分艺术机构策展，与艺术家Ave Leung（梁洪玮） 合作带来艺术IP

正如项目所处之地，为白云区首个设计产业聚集地，开业活动一大亮点便是具有设计艺术感的场景力。

其中BIG HEART展览包含

商场更设置

广州设计之都时光汇的建筑特色也承袭中国工程院院士何镜堂大师设计理念，以开放式空间与设计之都园区共融，并利用水循环、绿化两大系统，与城市生态同呼吸。

项目当中最具标志性建筑

项目利用建筑群独有的光与绿场景，营造的

保利商旅更充分挖掘商场顶层楼面空间，打造

一方面，在「颜值即正义」的当下，项目极具辨识度的IP首展，以打开的方式迎接2023，无疑能有效形成记忆点；

另一方面，与国际知名设计团队、建筑大师、艺术家合作这件事本身就具有很高的话题性，增加了项目的关注度。

在商业项目愈发千篇一律的情况下，广州设计之都时光汇除了打造让人一眼便记住、具有独特差异性的建筑场景之外，还通过极具实力的业态品牌组合，来表达不止有趣，也有料、有内容的生活态度。

广州设计之都时光汇亮相当天，还有包括

可见，广州设计之都时光汇丰富的业态内容与多样化的体验空间，足以满足区域消费客群多维度需求，也由此看出保利商旅的品牌招商逻辑：

项目带来城市首个星巴克环保概念店、白云首家PAXI COFFEE、store by .jpg、喜茶等

项目在零售方面注重精品、潮流路线，如

在设计产业园区内建一座购物中心，并在正式亮相当中开展潮玩IP-BIG HEART艺术首展，这让消费者看到一个项目深厚的文化艺术底蕴以及其魅力精髓。

而保利商旅也在不断发挥该项目的优势，持续地融合创造相应活动内容，举办

保利商旅正是利用设计之都时光汇的场域特殊性，与IP方、艺术家等跨界资源去共创沉浸式线下体验空间，打磨出让人上头的活动，让消费者常逛常新的同时，给商场创造优质商业内容。

在今年这样的经营环境中，对企业的挑战是多元化、全方位的。但沧海横流，方显英雄本色。

我们看到的保利商旅，所面临的挑战，不只是今年筹备广州设计之都时光汇的全新亮相，还包括对全国旗下在营购物中心进行运营优化和升级调整，并借此修炼和提升企业的资产管理运营实力。

设计之都时光汇的亮相，从标志性建筑红点艺术广场设计感，到东南亚主题街区的氛围感等，让我们看到的是保利商旅对项目建筑、空间的用心打磨。

而对于在营项目，保利商旅也承袭于此，懂得通过改造优化，不断挖掘空间价值，以此带动资产的增值。

针对已开业多年、位于佛山千灯湖的佛山保利MALL，保利商旅有效对灯湖西街进行包括外

佛山保利MALL灯湖西街

这种针对特色街区、主题场景的改造，保利商旅也有效运用至其他项目。如广州·时光里南塔4楼优化单一布局，

广州·时光里焕新升级漫食光美食空间

广州·时光里打造城央口袋式公园

天津和平保利广场老南市街巷

据赢商大数据统计，2022年三季度重点监测城市

这对于购物中心来说，招商难度极大，也考验着保利商旅的招调能力及韧性。

如今，广州设计之都时光汇试业所带来的招商的成果，背后是保利商旅克服困难的不懈努力。从保利商旅2021年10月8日进驻，

实际上，在这一年内，保利商旅针对广州保利广场、佛山保利MALL、武汉保利广场、长沙林语项目、石家庄保利广场等在营项目进行相应的品牌优化调整。

从生活不止有趣的定位到在感官、生活、思想三大维度呈现一座会呼吸的购物中心，设计之都时光汇的经营创新，有目共睹。

保利商旅也深知，购物中心只有持续做好经营，并适时进行调整，才能长效提高经营收入，并同步提升项目的资产价值。

今年以来，保利商旅从运营实践到创意内容，带来更多元跨界的创新举措，无疑能有效抢占消费者的心智，得到市场认可。

上海时光里落地一系列文化艺术展活动

武汉保利广 场 樱花季主题活动

保利中悦广场打造摩洛哥户外休闲广场

上述案例，不仅为保利商旅旗下资产项目持续创造良好业绩做出有力贡献，也在不断为该企业拓宽经营边界。

在长期竞争中，决定企业位置的，仍然是企业的竞争实力，运营资产质量的优良程度，购物中心运营效率的高低。

即便今年这一年面临困难重重的市场大环境，保利商旅当然不会放过这次修炼提升的机会，并给自己交出了一份成果与答卷。

2022年初，保利发展控股把

在经济形势偏弱和市场行情波动的情况下，企业经营性业务的表现是其能否真正担当营业收入和盈利能力稳定来源的试金石。在这个背景下，

实际上，在购物中心领域，保利商旅已具备全生命周期资管核心能力。同时，在酒店管理领域，保利商旅采取

正如今年保利商旅新拓展的资产版图，在设计之都这个项目上，不仅开出

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商业很美 无去来处

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