中国国贸拟设立数字化推进部；私募巨头KKR接盘Meta曼哈顿办公空间

原标题：中国国贸拟设立数字化推进部；私募巨头KKR接盘Meta曼哈顿办公空间

雅生活与数字团餐平台美餐签约，将发力物业+团餐

中国国贸：拟设立数字化推进部

岭南股份与腾讯云合作推进数字文旅

京东云成立科技公司，业务含非居住房地产租赁

万达商管发布2022业绩快报

龙湖旗下商业项目累计开业超70个

家庭办公室投资新趋势

城堡投资公司开发411米曼哈顿总部

KKR接盘Meta曼哈顿办公空间

美国办公楼业主进军住宅物业

住建部：加快住房公积金数字化发展

首批全国示范智慧商圈、 全国示范智慧商店名单出炉

杭州市政府与阿里巴巴集团签订全面深化战略合作协议

恒隆地产获科学碳目标倡议（SBTi）批核净零排放目标

哥伦比亚房产科技企业Habi完成2亿美元融资

印度定制房屋平台供应商Brick&Bolt获得1000 万美元融资

英国酒店分销技术商Hotelmize获得1200万美元B+轮融资

瑞士碳中和区块链平台Open Forest Protocol完成410万美元种子轮融资

印度工程元宇宙公司Trezi完成超200万美元新一轮融资

2023-01-14

1月11日，雅生活集团与数字团餐平台美餐公司战略合作签约，就未来物业+团餐新型融合增值服务开展深度合作。

未来双方将进一步深入探索团餐行业新战场，快速拓展与消费者的连接点，覆盖从线上到线下的多场景综合用餐服务。自2022年初雅生活增值服务着手布局团餐业务，经过详实的战略规划及合作洽谈，于2022年9月推出团餐业务品牌—乐膳荟。另悉，雅生活将基于在全国住宅、公共场馆、政企商办、学校医院等细分业态建立的先发优势及均衡的全业态布局，打造创新园区餐厅和创新员工餐厅，为大型园区、写字楼、高校等群体提供数字化餐饮服务等。（赢商网）

1月11日，中国国际贸易中心股份有限公司发布董事会会议决议公告，会议全票通过公司设立数字化推进部。

公告指，公司设立数字化推进部，目的是为了全面加强公司数字化建设和统筹工作，强化数字化建设与业务发展的融合，通过数字化赋能引领经营。

据中国国贸财务数据显示，其2022年1-9月营收约26.0亿元，同比减少2.54%，归母净利润约为8.7亿元，同比增12.02%，经营现金流约为15.7亿元，同比增加5.23%。（观点网）

1月10日消息，岭南股份及子公司恒润集团，与腾讯云、盛灿科技已签署战略合作协议，四方将在元宇宙在文旅行业的应用与落地、虚拟与现实世界的融合示范项目打造、智慧文旅的平台与工具开发等方面展开深入合作。

岭南股份将基于恒润集团在全国已有的科博馆、天文馆、飞翔系列、主题公园等线下主题文旅项目，依托腾讯云在云计算、AI、大数据、安全等领域的核心技术实现场馆线上化，打造空间互联网，并为场馆实现 C 端导流及后续衍生服务；腾讯正积极推动文化大数据项目，目前在多地的文化大数据项目已经积极地做了相关的汇报与准备，公司可以积极导入地方资源合作，推进文化大数据在各省的项目落地。

另悉，目前，岭南股份与腾讯已推动首个具体合作项目落地，恒润集团与腾讯授权集成商盛灿科技签署《智慧元宇宙解决方案项目合同》，双方将在岭南股份文旅项目——黄姚古镇龙门街元宇宙项目和河南洛阳元宇宙项目展开具体合作。（观点网）

1月5日消息，京东（遂宁）科技有限公司近日成立，法定代表人为李安琪，注册资本1000万人民币。

公司经营范围包括云计算装备技术服务；互联网数据服务；基于云平台的业务外包服务；信息安全设备销售；专业设计服务；非居住房地产租赁；对外承包工程等。

股东信息显示，该公司由京东云计算有限公司全资控股。（观点网）

1月12日，万达商管发布2022年业绩快报。2022年度，万达商管集团收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；可比万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019年的103%，大幅高于行业水平。

开业55个万达广场，完成年计划100%；累计开业473个项目，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万平方米。（万达商业管理）

近日，龙湖集团公布2022年未经审核的营运数据。经营性收入方面，龙湖集团亦在2022年再创新高，全年累计实现经营性收入250.2亿（含税），同比增长25%左右，其中投资性物业租金收入约127.3亿元（含税）。目前，龙湖集团旗下商业项目累计开业超70个；冠寓累计已开业房间超11万间；龙湖智创生活合约管理面积增幅再创新高；全新智慧营造品牌龙湖龙智造已与重庆市荣昌区人民政府、大家控股、中铁城投集团等达成合作。（龙湖）

根据律师事务所Dentons最新调查报告，在被采访的188个家庭办公室中，63%都跳过了传统私募股权基金，并直接入股前景光明的公司。近些年直接投资（direct investing）越来越热门，原因是可以省去私募基金的手续费。也有许多家庭办公室在组成财团直接入股公司。

负责高净值人群和家庭办公室的Denton全球主管爱德华·马歇尔（Edward Marshall）表示，目前最吸引家庭办公室的长期投资版块包括医疗，以及人工智能等颠覆性科技公司。过去20年间，家庭办公室的数量大增，受益于科技、金融，以及地产带来的财富。家庭办公室是富有家庭投资的主要管道，受到的监管也比较松。

由肯·格里芬（Ken Griffin）创立的知名城堡投资公司（Citadel）计划在曼哈顿开发一座411米高的51层办公大厦。初步提案中大楼的建筑设计公司为知名设计师诺曼·福斯特（Norman Foster）的Foster+Partners。大楼预计在2032年完工。完工后的摩天大楼将和摩根大通目前在建的新总部大楼，以及曼哈顿地标大楼One Vanderbilt差不多高。

近些年受疫情以及经济衰退的影响，办公楼物业的空置率居高不下，价值下跌。根据《华尔街日报》最新调查，由于办公楼物业的命运依旧不明，Empire State Realty Trust（ESRT）、Boston Properties、以及SL Green Realty等知名办公楼开发商，已经开始购买或开发其他类别的地产。根据CoStar统计，第三季度内美国有1.53亿平方英尺的办公空间在建，低于2020年第一季度的1.84亿平方英尺。

另一方面，公寓楼的情况则截然不同——去年美国有50万公寓单元完工，创下了1986年以来最高。2019年美国只有不到37万多户家庭住宅完工。就目前的经济情况来看，住宅物业的需求要高于办公楼。ESRT的CEO托尼·玛尔金（Tony Malkin）表示，收购多户家庭物业可以更快带来回报，同时也需要最少的资本支出。作为美国最大上市办公楼业主的Boston Properties，正在美国东岸开发总计2,000多个住宅单元，同时也在考虑进军生命科学物业。（The Real Deal）

近日，住房和城乡建设部发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），旨在加快推进全系统数字化发展，让数字化发展成果更多更公平惠及住房公积金缴存人和缴存单位。

《指导意见》提出，将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，通过数据赋能，推进业务流程优化、模式创新和履职能力提升。《指导意见》绘制了住房公积金数字化发展蓝图，到2025年将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式，确保资金安全，让服务事项网上办、掌上办、就近办、一次办更加好办易办。

《指导意见》要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。丰富全国住房公积金小程序服务事项，构建跨区域跨部门业务协同机制，实现更多服务事项跨省通办一件事一次办，让服务随时随地可办。鼓励利用数字技术精准推送服务，建立服务体验反馈机制，持续优化和创新服务模式，让服务更加精准智能。（光明日报）

1月9日，商务部官网公布了首批全国示范智慧商圈、全国示范智慧商店名单。

名单中，首批全国示范智慧商圈共12个，包括北京三里屯商圈、天津佛罗伦萨小镇商圈、上海豫园商圈、南京新街口商圈、杭州湖滨商圈和武林商圈、合肥淮河路商圈、济南泉城路商圈、广州天河路商圈和北京路商圈、重庆解放碑-朝天门商圈、成都春熙路商圈。

全国示范智慧商店名单有16个，分别是三里屯太古里南区、创意米兰生活广场、外滩金融中心、金鹰国际南京购物中心、新街口苏宁易家旗舰店、湖滨银泰、解百商业、杭州大厦、百大鼓楼名品中心金座、泉城路贵和购物中心、正佳广场、广州友谊商场正佳店、新大新国风、重庆环球购物中心、重庆来福士购物中心、成都国际金融中心。

商务部表示，各示范商圈要积极顺应消费需求变化，不断提高商业质量，健全面向消费者、商业企业、运营机构和政府部门的智慧应用，打造线上线下一体化的智慧消费生态体系，改善居民购物休闲体验，促进消费提质扩容。各示范商店要充分运用现代信息技术，持续优化智慧设施、智慧服务、智慧场景和智慧管理，引领行业创新转型。（联商网）

1月10日消息，杭州市政府与阿里巴巴集团签订全面深化战略合作协议。

杭州市委书记刘捷表示，希望阿里巴巴围绕综合性国家科学中心创建，强化关键核心技术联合攻关和科技成果转移转化；围绕高水平重塑全国数字经济第一城，全方位参与1248行动计划；围绕五大产业生态圈建设，充分发挥链主企业引领示范带动作用；围绕共同富裕示范区城市范例建设，形成一批产业共富实践案例；围绕云上亚运智能亚运绿色亚运，共同办好亚运盛会。

阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇表示，阿里将坚决扛起使命担当，积极履行社会责任，以助力杭州数字之城建设为契机，深入实施云计算、消费、全球化三大战略，帮助创造就业，参与国际竞争，在加大科研投入、智能物联产业生态建设、支持数字经济新业态发展、助力共同富裕、办好亚运会等方面与杭州同频共振、深化合作，持续为杭州经济社会发展贡献力量。（观点网）

恒隆地产宣布成为香港及内地首家获得科学碳目标倡议（Science Based Targets initiative，简称SBTi）批核公司所制定的短期及长期减碳目标的房地产发展商，确认该等目标符合SBTi的净零排放标准（Net-Zero Standard）。

净零排放标准于2021年10月推出，是全球首个让企业按气候变化科学制订净零排放目标的框架，当中包括为企业提供制订相关目标的指引、准则及建议，以把全球暖化升幅控制在1.5°C以内。企业采用净零排放标准需设定短期和长期的科学基础减碳目标，并于2050年前实现接近零排放及中和任何残留排放；承诺透过净零排放标准制订目标的企业亦同时参与由SBTi发起的Business Ambition for 1.5°C全球联署运动及由联合国发起的奔向零碳（Race To Zero）活动。

恒隆将应对气候变化列为可持续发展优先议题之一，并致力配合气候变化科学于 2050 年前减少碳足迹及实现净零价值链温室气体排放的目标。公司于2022年1月承诺根据净零排放标准设定整体减排目标，经过严格的审查程序后，其净零排放目标（短期及长期减碳目标）于2022 年12月正式获SBTi批核。（恒隆地产）

哥伦比亚房地产科技公司Habi宣布完成2亿美元融资，成为该国第二家独角兽企业。本轮融资由软银拉美基金和美国风险投资公司Homebrew Capital联合领投。根据消息显示，Habi是一家技术驱动的房地产公司，致力于简化整个拉丁美洲的购房生命周期通过专有的定价算法，Habi帮助中产阶级家庭的客户更快、更高效地买卖房屋，而无需担心传统房地产交易的不确定性。根据消息显示，该公司目前在哥伦比亚和墨西哥的十多个城市开展业务。（Bloomberg）

近日，印度定制房屋平台供应商Brick&Bolt获得1000 万美元融资。该轮融资由 Accel 和 Celesta Capital 牵头，迄今筹集的资金总额达到 1600 万美元。该公司打算在未来 15 个月内使用这些资金来增强其技术堆栈、加强其领导团队并扩展到 12 个以上的城市。

由 Jayesh Rajpurohit 领导的 Brick&Bolt 是一个电子商务平台，它使用技术、系统和流程来简化家庭和商业建设。其基于技术的建设平台将客户与一组精心策划的服务提供商联系起来，实现透明定价，管理项目以确保遵守批准的质量和时间表，并在出现任何延误时对服务提供商进行处罚。Brick & Bolt 成立于 2018 年，采用电子商务模式，提供端到端服务，包括房屋建筑、企业建筑和建筑材料。它为消费者提供技术方法和流程，使家庭和商业建筑变得轻松、可靠。(FinSMEs)

近日，Hotelmize获得1200万美元B轮追加融资，由Flashpoint Venture Capital领投。

Hotelmize是一家英国酒店AI价格预测和收益优化技术开发商，主要为酒店分销商、批发商和旅行代理提供利润优化方案。通过人工智能跟踪预测酒店价格波动，并将酒店客房作为商品来帮助酒店分销商提高盈利能力。并为用户提供了商业智能和收益管理系统。(IT桔子)

碳中和区块链平台Open Forest Protocol (OFP)宣布已完成410万美元种子轮融资，吸引了包括风险投资家和天使投资人在内的大约 17 个投资者团体。Shima Capital、Übermorgen Ventures、Not Boring Capital、Mercy Corps Ventures、Byzantine Marine、Big Brain Holdings 和 Valor Capital 等风险投资技术专家与许多天使投资人一起支持该平台。OFP是瑞士一个碳中和区块链平台，通过其基于区块链的测量、报告和验证（MRV）技术，已经与全球约40个造林/再造林项目合作。（金色财经）

1月11日消息，元宇宙初创公司 Trezi 宣布完成一笔超 200 万美元的新一轮融资，World V、YourNest Venture Capital、以及 Auxano Capital 和 She Capital 领投。公司计划利用新资金加速元宇宙平台开发并拓展其他潜力市场。

Trezi是一家印度工程元宇宙公司，主要面向建筑、工程和施工 (AEC) 行业，平台主要利用沉浸式技术帮助基础建设行业用户进行交流和协作，用户可以上传建筑模型进行实时查看、编辑和远程合作。（金色财经）

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